Şubat Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, şubat ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Buna göre, konut ve iş yeri kiralarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 olarak belirlendi.

TÜİK verilerine göre ocak ayında TÜFE aylık bazda yüzde 4,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 oldu. Açıklanan bu veriler doğrultusunda, şubat ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılara yapılabilecek yasal zam oranı da ortaya çıktı. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 34,88 seviyesindeydi.

Kira Artışında Temel Kurallar

Kira bedelleri, yalnızca sözleşmenin yenilendiği tarihte ve yılda bir kez artırılabiliyor. Devletin açıkladığı oran üst sınır niteliği taşırken, ev sahipleri bu oranın altında zam yapabiliyor ancak mahkeme kararı olmaksızın bu sınırı aşamıyor.
Yasal artış oranını yeterli bulmayan ev sahipleri, beş yılını dolduran kiracılar için arabuluculuk şartıyla kira tespit davası açabiliyor.

Örnek Kira Hesaplamaları

• 30.000 TL kira ödeyen bir kiracı için:
  Zam tutarı: 10.194 TL
  Yeni kira: 40.194 TL

• 40.000 TL kira ödeyen bir kiracı için:
  Zam tutarı: 13.592 TL
  Yeni kira: 53.592 TL