TEMFED Başkanı Çayır: Keyfi artışların önüne geçilecek

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ne ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Yeni düzenleme ile birlikte site aidatlarında yaşanan fahiş artışların kontrol altına alınacağını ifade eden Çayır, site yönetimlerinin aidat belirleme yetkilerinin sınırlandırıldığını söyledi.

Çayır, “Artık işletme projeleri kat malikleri kurulunda onaylanacak. Aidat artışlarına ilişkin karar yetkisi doğrudan kat maliklerine ait olacak. Böylece site yönetimlerinin keyfi uygulamalarının önüne geçilecek” ifadelerini kullandı. Yasa kapsamında, kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi bulunmaması halinde yöneticilerin en geç 3 ay içerisinde geçici işletme projesi hazırlayacağını belirten Çayır, hazırlanan projenin kat maliklerine bildirileceğini ve genel kurulda görüşülerek karara bağlanacağını kaydetti.

Mevcut işletme projesinin bulunması durumunda ise geçici proje kapsamında belirlenecek aidat bedelinin yeniden değerleme oranını aşamayacağını dile getiren Çayır, düzenlemenin site sakinleri açısından önemli bir güvence sağlayacağını vurguladı. Çayır ayrıca, yeni uygulamanın yönetim süreçlerinde şeffaflığı artıracağını ve vatandaşların aidat konusunda daha güçlü söz sahibi olacağını ifade etti.