Muhterem Başkanım, Kıymetli Hocam ve Saygıdeğer Meslektaşım.

Yoğun mesainize bir de mektubumuzla sıkıntı verirsek peşinen affola. Bizim aşağı yukarı 23 kişiyi ilgilendiren bir problemimizi size arz etmek istiyorum. Üçlerbey mahallesi 2134 adada ( şimdiki 19 parsel) biraz belediyenin çoğunlukla da uyuşmaz bir komşumuz yüzünden sıkıntılar yaşadık ve yaşıyoruz. Hoş revizyon imar planından önce başkan yardımcımız Erhan bey ve mesai arkadaşlarının da çözüm odaklı yaklaşımıyla tam başardık derken yeni durumda eskidende beter hale geldik. Ve bizim parsellerimizin bulunduğu yer 2.40 KAKS oranında iken yeni durumda 1.80. e düşürüldü. Yapılan itirazlar sonucunda 2.10 na çıkarıldı. Bizler arsa malikleri olarak etrafımızdaki yapılaşmanın 2.67. 3,04, 3.05, 2.85 ve hatta ana yol üzeri 3.50, 3.60 3.42 ve 3.80 gibi yapılaşma ve en az 7, 8, 9 kat mevcutken bizim yerimizin 6 kat ve 2.10 düşürülmesinin bize mağduriyet yaşattığını mesai arkadaşlarınıza ilettik zira bizler müteahhitle bile anlaşmıştık. Şimdi ise müteahhit 1250 metrekarelik bir yerde 0.30 azalmanın en az 3 dört daireye tekabül ettiğini dolayısıyla emsal düşüklüğünden dolayı yapamayacağını söylüyor.

Muhterem Başkanım,

Emsalin düşüklüğü yetmezmiş gibi belediyenin de önerisiyle ifraz hattından sonra oraya yeniden 18 çalışması yapıldı tevhid için aşağı yukarı yüzde 10 da oradan kaybımız oldu.1136 metre kare yerimiz kaldı. İşin enteresanı buraya yıllar önce bir 18 çalışması daha yapılmış o zaman da yüzde 26 lık bir kaybımız olmuştu. Hatta 1000 metrekareye 8 kat üzeri 32 daire bile yapabiliyorduk şimdi ise 24 daire bile zor onu da yapamıyoruz emsalin düşmesi yüzünden. Ben yeni 18 ve ifraz hattı çalışmasında uyumsuz komşumuzu bir üst parsele atarak bir çalışma imkânımız varken onu bile reddettim hayır o kişi bizi rahatsız etti başkalarını rahatsız etmesin dedim ve nitekim ifraz hattı ve ikinci 18 çalışması o doğrultuda yapıldı. Nereden bakarsanız bakın yıllara sari olsa bile sıkıntımız bir türlü çözülmedi. Sizden komşular olarak ricamız, isteğimiz, talebimiz bu sıkıntıyı hiç olmazsa kaks ı eski haline (2.40) getirerek çözmeniz. Eğer kat çarpı 0.35 kuralını Sivas’ın tamamına uyguladık hayır derseniz bizim yerimizi 7 kata çıkarın problem yine çözülür. Bu hususta revizyondan önce başkan yardımcımıza etrafımıza göre çok düşük emsalimiz var diye itiraz edip yükseltilmesini istediğimde hocam yoğunluk sıkıntı oluşturur ama kat artırılabilir demişti. Şimdi uygulama zamanı.

Başkanım sizden özel bir ricamız var bu hususta ister olumlu ister olumsuz karar verin ama ne olur Allah aşkına mesai arkadaşlarınızın kağıt üstündeki açıklamalarından ziyade yeri ve oradaki yapılaşmayı bir görün öyle karar verin. Bizler sizden kanunsuz ve ekstra bir şey talep etmiyoruz Allah nasip etmesin etmeyiz de ama şehir merkezinde bir yerin sizinde yardımınızla mezbelelikten kurtulmasını bizim maratonumuzun da son bulmasını istiyoruz. Buradaki parseller önceleri 5 kişiye ait iken şimdilerde 23 kişi olduk git gide işimiz zorlaşıyor. Ben yeri gidip gördükten sonra vicdanınızın sesine şimdiden saygı duyacağımı belirtirim. Kul hakkı da oluşmadan çözelim inşallah. Başarılarınızın devamını diler, en kalbi saygılarımı sunarım.

Not: Bu mektubu yazmadan Belediyeye gelip sizinle görüşmek istedim. Bana ancak temmuz ayına randevu verebileceklerini söylediler bende imar planı askıdan inmeden görüşmeliyim ki başkanımızın yönlendirmesine göre hareket edelim dedim, ayrıca size gelmeden görüşmemiz gerek mesai arkadaşlarınızla da görüştüm.